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2007 février — Rapport de la vérificatrice générale du Canada
Pièce 8 — Échantillon de baux : Analyse sommaire
|
Endroit |
Année initiale d'occupation |
Conditions du bail en vigueur |
Date de début du bail en vigueur |
Fournisseur unique |
Type de bail |
Loyer de base annuel |
Taux de location par pied carré (bureau) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Prospector Building |
1989 |
10 ans |
Déc. 2000 |
Oui |
Loyer net |
264 750 |
17,65 |
|
Keith Plumbing Building |
1978 |
10 ans |
Janv. 2003 |
Oui |
Loyer net |
703 859 |
14,50 |
|
9010, chemin Quartz |
2003 |
10 ans |
Juillet 2003 |
Appel d'offres en 2002 |
Brut |
927 343 |
35,12* |
|
Lynn Building |
1983 |
3 ans |
Avril 2004 |
Oui |
Loyer net |
369 600 |
19,00 |
|
Shoppers Plaza |
1987 |
3 ans |
Avril 2004 |
Oui |
Loyer net |
119 844 |
18,00 |
|
Old Court House, Dawson City |
1995 |
2 ans |
Sept. 2005 |
Oui |
Loyer net |
68 538 |
7,62 |
|
New Cambodia Building |
2005 |
3 ans |
Oct. 2005 |
Oui |
Brut + sécurité et gardiennage |
46 000 |
25,00 |
|
Professional Building |
1991 |
3 ans |
Mars 2006 |
Oui |
Loyer net |
106 624 |
16,00 |
|
Financial Plaza |
1988 |
3 ans |
Mai 2006 |
Oui |
Loyer net |
112 475 |
18,98 |
|
Berska Building |
1996 |
2 ans et 1,5 mois |
Juillet 2004 |
Oui |
Brut |
301 769 |
23,67 |
*Le taux initial était de 31,14 $ par pied carré. Le taux actuel comprend l'espace additionnel construit au deuxième étage de l'immeuble.
Source : Ministère de la Voirie et des Travaux publics
Marché à fournisseur unique — Approvisionnement réalisé dans un contexte non concurrentiel, après avoir sollicité un seul fournisseur et avoir négocié seulement avec lui.
Bail à loyer net — Bail aux termes duquel, en plus du loyer de base stipulé, le preneur acquitte l'ensemble ou une partie des frais d'exploitation et d'entretien de la propriété. Ces frais supplémentaires peuvent être payés directement ou non au propriétaire.
Bail brut (tous frais compris) — Bail stipulant que le propriétaire assume tous les frais, notamment les taxes, les assurances et les frais d'exploitation et d'entretien, le locataire ne payant que le loyer convenu.